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Mon projet immobilier - AcheterSamoens appartement à vendre3 pièces - 51 m²
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Samoens - Ref : V410004718 appartement à vendre 3 pièces - 51 m²

365 000 € Honoraires charge vendeur
3 pièces
2 chambres
51 m²
Situé dans un quartier calme et prisé de Samoëns, cet appartement familial en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour les amoureux de la montagne.À seulement quelques mètres du skibus et 5 minutes du centre du village, il mélange confort, praticité et emplacement idéal. Dès l’entrée, un sas semi-privé apporte intimité et praticité avant d’accéder à l’appartement. C
e bien, exposé sud-est, bénéficie d’une luminosité optimale et d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Il se compose d'un spacieux salon avec cuisine ouverte toute équippée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé et une terrasse et un jardin d’environ 25 m2, , garantissant ensoleillement et vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Cet appartement est complété par une cave, idéale pour ranger vos équipements de ski ou de montagne e un garage fermé, garantissant un stationnement sécurisé toute l’année.
Cet appartement familial en rez-de-jardin, avec ses prestations complètes, son emplacement stratégique et ses annexes pratiques, constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux au cœur des Alpes.Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, un pied-à-terre pour vos séjours à la montagne ou un investissement locatif rentable, ce bien coche toutes les cases.
Contactez Margaux ou Adrianna dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception ! 04 50 53 60 99 / immo.samoens@groupethibon.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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L' appartement en détail
Vue globale Surface totale : 51 m² Type d'appartement : T 3 Année de construction : 2000
Nombre de pièces : 3
2 chambres 1 WC Cuisine Americaine -Equipee 1 Salles de bain 1 Cave
Équipements
Les + montagnes
Général Chauffage ELECTRIQUE Parking Terrasse

À savoir

Taxe foncière : 637€

Les performances énergétiques

Consommations énergétiques Logement économe
  • A<= 50
  • B51 à 90
  • C91 à 150
  • D151 à 230
  • E231 à 3305
  • F331 à 450
  • G> 450
Logement énergivore en kWhEP / m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) Faible émission de GES
  • A<= 5
  • B6 à 109
  • C11 à 20
  • D21 à 35
  • E36 à 55
  • F56 à 80
  • G> 80
Forte émission de GES en kgeqCO2 / m².an
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Nicolas Thibon Immobilier, une équipe à votre écoute

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Le réseau privilège du Groupe Thibon
Implantés depuis une trentaine d’années aux Gets, les fondateurs du Groupe Thibon, Michel Thibon puis Nicolas Thibon, n’ont cessé de développé au sein de leurs agences immobilières une véritable culture du service dédiée aux nouvelles pratiques des utilisateurs, clients, résidents secondaires et vacanciers, en station de ski. C’est cet esprit d’entreprise au service d’une clientèle de plus en plus fidèle à la montagne qui guide également les avantages proposés à tous les clients des agences Nicolas Thibon Immobilier, pour leur projet immobilier : accès aux ski-shop, au SPA aux Gets, aux ateliers de décoration intérieure et d’équipement de la maison à des tarifs préférentiels.
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