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Mon projet immobilier - AcheterSamoens appartement à vendre3 pièces - 42 m²
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Samoens - Ref : V410005117 appartement à vendre 3 pièces - 42 m²

265 000 € Honoraires charge vendeur
3 pièces
2 chambres
42 m²
Envie de dépaysement et de calme au cœur de la montagne ? Nous avons trouvé pour vous la perle rare !
Situé dans un environnement ouvert et naturel, au 2? étage d’une résidence au charme montagnard avec services (piscines et sauna), cet appartement vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d’une entrée avec dégagement et rangements, d’un WC indépendant, d’une chambre, ainsi que d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée plein Sud. À l’étage, vous découvrirez une seconde chambre avec placards intégrés, une salle de bains et une mezzanine offrant un espace supplémentaire.
Sa terrasse privative, idéalement exposée plein Sud, vous offre une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes environnantes ainsi que sur la cascade emblématique du Nant d’Ant.
En annexes, vous bénéficierez d’une place de parking extérieure, d’une place intérieure ainsi que d’un casier à skis privatif.
À seulement 5 minutes à pied du centre du village et avec un arrêt de ski-bus à 50 mètres de la résidence, vous profitez d’un accès rapide aux commodités tout en conservant un cadre de vie paisible.
Nous en sommes convaincus : ce bien saura vous séduire ! Contactez-nous sans tarder au 04 50 53 60 99 ou par mail à immo.samoens@groupethibon.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 124 lots Pas de procédure en cours.
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L' appartement en détail
Vue globale Surface totale : 42 m² Type d'appartement : T 3 Année de construction : 2001
Nombre de pièces : 3
2 chambres 1 WC Cuisine Kitchenette -Equipee 1 Salles de bain
Équipements
Les + Montagnes
Général Chauffage ELECTRIQUE Balcon Parking

À savoir

Charges / mois : 230€ Taxe foncière : 542€

Les performances énergétiques

Consommations énergétiques Logement économe
  • A<= 50
  • B51 à 90
  • C91 à 150
  • D151 à 2304
  • E231 à 330
  • F331 à 450
  • G> 450
Logement énergivore en kWhEP / m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) Faible émission de GES
  • A<= 5
  • B6 à 107
  • C11 à 20
  • D21 à 35
  • E36 à 55
  • F56 à 80
  • G> 80
Forte émission de GES en kgeqCO2 / m².an
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Nicolas Thibon Immobilier, une équipe à votre écoute

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Le réseau privilège du Groupe Thibon
Implantés depuis une trentaine d’années aux Gets, les fondateurs du Groupe Thibon, Michel Thibon puis Nicolas Thibon, n’ont cessé de développé au sein de leurs agences immobilières une véritable culture du service dédiée aux nouvelles pratiques des utilisateurs, clients, résidents secondaires et vacanciers, en station de ski. C’est cet esprit d’entreprise au service d’une clientèle de plus en plus fidèle à la montagne qui guide également les avantages proposés à tous les clients des agences Nicolas Thibon Immobilier, pour leur projet immobilier : accès aux ski-shop, au SPA aux Gets, aux ateliers de décoration intérieure et d’équipement de la maison à des tarifs préférentiels.
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