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Mon projet immobilier - AcheterTaninges maison à vendre6 pièces - 172 m²
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Taninges - Ref : V130004923 maison à vendre 6 pièces - 172 m²

648 000 € Honoraires charge vendeur
6 pièces
5 chambres
172 m²
Vous recherchez un petit cocon chaleureux avec une vue emblématique et un ensoleillement exceptionnel dans La Vallée du Giffre ? C'est par ici !
Edifié sur un terrain de plus de 1500m2 sur le coteau Sud de Taninges dans un petit hameau authentique du village, notre nouveau chalet de plus de 230m2 total vous attend. Il vous propose : au niveau principal : une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur les sommets environnants, cuisine ouverte équipée avec véranda donnant accès au jardin, une chambre double, salle de bain et WC séparés. Au niveau 1 : 3 chambres vous attendent dont deux avec balcon, une salle d'eau avec WC. Au niveau 0, de plain-pied, vous y trouverez une entrée avec rangements, une buanderie et un bel espace technique aménagé. Sur ce niveau, vous trouverez aussi un des grand plus du chalet : un appartement indépendant avec salon séjour, cuisine ouverte, une chambre et salle de bain avec dressing.
Son espace extérieur n'a évidemment pas été oublié ! Entretenu et arboré pour profiter pleinement de la vue qui l'entoure, vous y découvrirez une belle terrasse et un abri de jardin pouvant être utilisé comme petit coin bricolage isolé ou bien coin détente, libre cours à votre imagination ...
Conçu de manière pratique et intégré pleinement dans son environnement, notre nouveau chalet a su allier convivialité, détente et évasion. Vous serez convaincus, nous en sommes certains !
Il ne vous reste donc plus qu'une seule chose à faire : nous contacter au 04 50 53 60 99 ou immo.samoens@groupethibon.com. Margaux et Romane vous en diront plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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La maison en détail
Vue globale Surface totale : 172 m² Année de construction : 1996
Nombre de pièces : 6
5 chambres 3 WC 2 Salles de bain
Équipements
Les +
Général Surface du terrain 1517m² Chauffage ELECTRIQUE Jardin Parking

Les performances énergétiques

Consommations énergétiques Logement économe
  • A<= 50
  • B51 à 90
  • C91 à 150
  • D151 à 230
  • E231 à 330
  • F331 à 4506
  • G> 450
Logement énergivore en kWhEP / m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) Faible émission de GES
  • A<= 5
  • B6 à 10
  • C11 à 2012
  • D21 à 35
  • E36 à 55
  • F56 à 80
  • G> 80
Forte émission de GES en kgeqCO2 / m².an
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Implantés depuis une trentaine d’années aux Gets, les fondateurs du Groupe Thibon, Michel Thibon puis Nicolas Thibon, n’ont cessé de développé au sein de leurs agences immobilières une véritable culture du service dédiée aux nouvelles pratiques des utilisateurs, clients, résidents secondaires et vacanciers, en station de ski. C’est cet esprit d’entreprise au service d’une clientèle de plus en plus fidèle à la montagne qui guide également les avantages proposés à tous les clients des agences Nicolas Thibon Immobilier, pour leur projet immobilier : accès aux ski-shop, au SPA aux Gets, aux ateliers de décoration intérieure et d’équipement de la maison à des tarifs préférentiels.
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