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Mon projet immobilier - AcheterSt jean d aulps maison à vendre7 pièces - 195 m²
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St jean d aulps - Ref : 1698 maison à vendre 7 pièces - 195 m²

749 000 €
7 pièces
6 chambres
195 m²
Cette ancienne ferme haut-savoyarde est située à deux pas du véritable site et monument historique médieval qui attire chaque année des nombreux visiteurs: L'Abbaye d'Aulps. Elle a été soigneusement rénovée pour conserver son charme authentique: des murs en pierre naturelle et des poutres apparentes en vieux bois.
Avec ses 6 chambres en suite, cuisine sur mesure, sauna scandinave et son double séjour ouvert, cette propriété est idéale non seulement comme résidence principale ou secondaire, mais aussi comme projet de location saisonnière avec service catering.
Toutes les fenêtres et baies vitrées sont équipées de double vitrage récent.
Caractéristiques principales:
-6 chambres en suite;
-1 sauna scandinave;
-1 séjour spacieux de 70 m2 ;
-1 buanderie & ski room;
-3 places de parking;
-1 vaste jardin privatif avec étang & deux terrasses ensoleillées;
-arret de bus à deux pas;
-à 10 minutes de Morzine & à 5 minutes de La Grande Terche.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette ferme unique, n'hésitez pas à nous contacter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
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La maison en détail
Vue globale Surface totale : 195 m²
Nombre de pièces : 7
6 chambres 7 WC Cuisine Americaine -Equipee 2 Salles de bain 3 Salles d’eau
Équipements
Les + Montagnes
Général Surface du terrain 473m² Chauffage BOIS Jardin Parking Terrasse

Les performances énergétiques

Consommations énergétiques Logement économe
  • A<= 50
  • B51 à 90
  • C91 à 150
  • D151 à 230
  • E231 à 3305
  • F331 à 450
  • G> 450
Logement énergivore en kWhEP / m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) Faible émission de GES
  • A<= 5
  • B6 à 10
  • C11 à 2012
  • D21 à 35
  • E36 à 55
  • F56 à 80
  • G> 80
Forte émission de GES en kgeqCO2 / m².an
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Le réseau privilège du Groupe Thibon
Implantés depuis une trentaine d’années aux Gets, les fondateurs du Groupe Thibon, Michel Thibon puis Nicolas Thibon, n’ont cessé de développé au sein de leurs agences immobilières une véritable culture du service dédiée aux nouvelles pratiques des utilisateurs, clients, résidents secondaires et vacanciers, en station de ski. C’est cet esprit d’entreprise au service d’une clientèle de plus en plus fidèle à la montagne qui guide également les avantages proposés à tous les clients des agences Nicolas Thibon Immobilier, pour leur projet immobilier : accès aux ski-shop, au SPA aux Gets, aux ateliers de décoration intérieure et d’équipement de la maison à des tarifs préférentiels.
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