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Mon projet immobilier - AcheterSamoens maison à vendre5 pièces - 115 m²
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Samoens - Ref : V130005101 maison à vendre 5 pièces - 115 m²

540 000 € Honoraires charge vendeur
5 pièces
3 chambres
115 m²
Vous souhaitez un projet de rénovation clefs en mains à Samoëns ? Et bien regardez par ici !
Située à deux pas du centre du village dans le Grand Massif, cette charmante maison de village à rénover vous attend.
Conçue avec de vastes espaces, une grande luminosité, un jardin reposant : le charme et l'authenticité de cette maison font d'elle une propriété unique à Samoëns qui ne mérite qu'à revivre ..
Avec un Permis de Construire validé et purgé de tout recours, vous n'aurez qu'à vous faire guider par le maitre d'œuvre choisi, en charge des travaux. Local et réputé, ce dernier vous accompagnera dans les moindres détails de la construction, soyez en certains !
Elle vous offrira au niveau 0, de plain-pied : vaste entrée avec dégagement, salon d'été avec accès terrasse Sud, une chambre, salle de bain/buanderie. Au niveau 1 (avec entrée indépendante possible) : bel espace de vie lumineux avec salon séjour, balcon terrasse Sud, cuisine ouverte, une chambre en suite, WC séparé / OU / grande pièce à vivre sur tout le niveau avec cuisine ouverte, balcon terrasse Sud, WC séparé. Au niveau 2 (sous combles) : 3 chambres dont une en suite, une cabine, salle de bain et WC séparé / ou / deux chambres spacieuses, bureau indépendant, salle de bain, WC séparé.
Deux options de conception s'offrent à vous ... le plus dur sera de choisir ...
Ne tardez donc pas pour mettre cette propriété à votre image : contactez-nous donc sans attendre pour avoir davantage de détails. Romane et Margaux vous attendent : 04 50 53 60 99 / immo.samoens@groupethibon.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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La maison en détail
Vue globale Surface totale : 115 m² Année de construction : 1977
Nombre de pièces : 5
3 chambres 2 WC Cuisine Sans 2 Salles de bain
Équipements
Les +
Général Surface du terrain 839m² Chauffage GAZ Jardin

À savoir

Taxe foncière : 800€

Les performances énergétiques

Consommations énergétiques Logement économe
  • A<= 50
  • B51 à 90
  • C91 à 150
  • D151 à 230
  • E231 à 3305
  • F331 à 450
  • G> 450
Logement énergivore en kWhEP / m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) Faible émission de GES
  • A<= 5
  • B6 à 10
  • C11 à 20
  • D21 à 35
  • E36 à 55
  • F56 à 8074
  • G> 80
Forte émission de GES en kgeqCO2 / m².an
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Implantés depuis une trentaine d’années aux Gets, les fondateurs du Groupe Thibon, Michel Thibon puis Nicolas Thibon, n’ont cessé de développé au sein de leurs agences immobilières une véritable culture du service dédiée aux nouvelles pratiques des utilisateurs, clients, résidents secondaires et vacanciers, en station de ski. C’est cet esprit d’entreprise au service d’une clientèle de plus en plus fidèle à la montagne qui guide également les avantages proposés à tous les clients des agences Nicolas Thibon Immobilier, pour leur projet immobilier : accès aux ski-shop, au SPA aux Gets, aux ateliers de décoration intérieure et d’équipement de la maison à des tarifs préférentiels.
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