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Mon projet immobilier - AcheterSamoens appartement à vendre3 pièces - 33,75 m²
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Samoens - Ref : V410004636 appartement à vendre 3 pièces - 33,75 m²

149 000 € Honoraires charge acquéreur
3 pièces
2 chambres
33.75 m²
Laissez-vous séduire par ce bien rare, idéalement situé dans le quartier historique de Samoëns. Avec son emplacement au rez-de-chaussée d’une charmante petite résidence, cet appartement T2 + cabine est une véritable invitation à profiter du cadre authentique et paisible de ce village alpin.
Composition :
- Un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Une chambre
- Une cabine sur le même palier aménagée avec point d'eau, idéale pour un coin nuit supplémentaire ou un bureau.
- Une salle de douche
- WC séparé
- Jardin privatif mitoyen pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Annexes :
- Espace rangement situé dans la grange commune de la résidence qui offre une solution pratique pour vos vélos et votre matériel de ski
- Une place de parking privée extérieure
Ce bien est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Avec son charme authentique et quelques travaux de rénovation à prévoir, il offre une belle opportunité de personnalisation pour en faire un lieu unique.
Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un pied-à-terre dans un cadre d’exception et contactez Margaux et Adrianna pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 04 50 53 60 99 / immo.samoens@groupethibon.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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L' appartement en détail
Vue globale Surface totale : 33,75 m² Type d'appartement : T 3 Année de construction : 1955
Nombre de pièces : 3
2 chambres 1 WC Cuisine Kitchenette -Equipee 1 Salles d’eau
Équipements
Les + montagne
Général Chauffage FIOUL Parking Terrasse

À savoir

Taxe foncière : 336€

Les performances énergétiques

Consommations énergétiques Logement économe
  • A<= 50
  • B51 à 90
  • C91 à 150
  • D151 à 230
  • E231 à 330
  • F331 à 450
  • G> 4507
Logement énergivore en kWhEP / m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) Faible émission de GES
  • A<= 5
  • B6 à 10
  • C11 à 20
  • D21 à 35
  • E36 à 55
  • F56 à 80
  • G> 80140
Forte émission de GES en kgeqCO2 / m².an
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Implantés depuis une trentaine d’années aux Gets, les fondateurs du Groupe Thibon, Michel Thibon puis Nicolas Thibon, n’ont cessé de développé au sein de leurs agences immobilières une véritable culture du service dédiée aux nouvelles pratiques des utilisateurs, clients, résidents secondaires et vacanciers, en station de ski. C’est cet esprit d’entreprise au service d’une clientèle de plus en plus fidèle à la montagne qui guide également les avantages proposés à tous les clients des agences Nicolas Thibon Immobilier, pour leur projet immobilier : accès aux ski-shop, au SPA aux Gets, aux ateliers de décoration intérieure et d’équipement de la maison à des tarifs préférentiels.
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