Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce chalet individuel de caractère d’environ 105 m2, implanté sur un magnifique terrain de 1 442 m2. Situé à seulement 2 minutes en voiture du centre de Saint-Jean-d’Aulps, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards, avec un atout rare : un accès privatif à la rivière.
Édifié en 1979 et réparti sur deux niveaux, ce chalet offre de belles possibilités d’aménagement et de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre naturel particulièrement agréable.
Le niveau principal se compose d’une entrée avec WC séparés, d’une salle d’eau, d’une chambre, d’une cuisine avec coin repas ainsi que d’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. La terrasse attenante prolonge agréablement les espaces de vie vers le jardin.
Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains avec WC, ainsi qu’un espace de rangement et un accès direct vers l’extérieur. Au total, le chalet dispose de trois chambres, offrant différentes possibilités d’aménagement pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin, de plusieurs espaces de stationnement et de deux grands abris de jardin, pratiques pour le rangement du matériel, des vélos, des motos ou des équipements de montagne. L’absence de vis-à-vis et la présence d’un seul chalet voisin, occupé seulement quelques semaines par an, renforcent le sentiment de tranquillité et d’intimité.
Chalet habitables en l'état, avec travaux à prévoir. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces et révéler tout le potentiel de cette propriété.
Les atouts du bien :


Chalet individuel d’environ 105 m2 sur deux niveaux


Terrain de 1 442 m2


Trois chambres


Environnement calme et préservé, sans vis-à-vis


Accès privatif à la rivière


Jardin et terrasse exposés sud


Deux grands abris de jardin


Plusieurs places de stationnement


À seulement 2 minutes en voiture du centre de Saint-Jean-d’Aulps


Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité, à la recherche d’un chalet à réinventer et d’un cadre privilégié pour profiter de la montagne en toute saison. AUx coeur des portes du solei, entre lacs et montagnes, ce chalet sera parfait pour votre résidence principale comme secondaire. Un véritable havre de paix vous attends.
Alors contactez-nous sans tarder : 04.50.79.80.04 / morzine@thibonimmobilier.com