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Mon projet immobilier - Acheterles gets appartement à vendre3 pièces - 48 m²
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les gets - Ref : 1883 appartement à vendre 3 pièces - 48 m²

255 000 € Honoraires charge vendeur
3 pièces
2 chambres
48 m²
Dans une résidence de tourisme 'LES FERMES D'EMIGUY', profitez des nombreux avantages de cet appartement de 48m2 en rez-de-chaussée, comprenant un salon avec cuisine équipée et terrasse, une chambre ensuite (douche), une seconde chambre, une salle de bains, un wc indépendant.
L'appartement possède également un grand garage fermé + une place de parking couverte sous la résidence.
Cette résidence de tourisme bénéficie d'une piscine extérieur et intérieur, d'un espace SPA, une salle de sport, salle de jeux, casier à skis... etc
Située à proximité du centre et des pistes (500 mètres), l'accès se fait facilement à pied, ou en navettes (200 mètres de la résidence).
L'appartement est lié via un bail commercial, donc le principe est simple: vous pouvez utiliser l'appartement durant 3 semaines en saison haute, et 1 semaine en saison basse (modifiable sous conditions). Fin de bail d'ici 5 ans, ou possibilité de racheter l'appartement en pleine propriété (pénalité d'éviction avoisinant les 24 000 € à confirmer en fonction de la date de vente du bien).
Loyer annuel: 6860 € HT
Un rapport qualité prix inégalable aux Gets!
Nbr de lot: 82 - charges ann. courantes 800 € - pas de procédures en cours.
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L' appartement en détail
Vue globale Surface totale : 48 m² Type d'appartement : T 3 Année de construction : 2011
Nombre de pièces : 3
2 chambres 1 WC Cuisine Americaine -Equipee 1 Salles de bain 1 Salles d’eau
Équipements
Les + limitée
Général Chauffage ELECTRIQUE Parking Terrasse

Les performances énergétiques

Consommations énergétiques Logement économe
  • A<= 50
  • B51 à 90
  • C91 à 150
  • D151 à 230
  • E231 à 3305
  • F331 à 450
  • G> 450
Logement énergivore en kWhEP / m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) Faible émission de GES
  • A<= 5
  • B6 à 108
  • C11 à 20
  • D21 à 35
  • E36 à 55
  • F56 à 80
  • G> 80
Forte émission de GES en kgeqCO2 / m².an
Visite 360°

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Le réseau privilège du Groupe Thibon
Implantés depuis une trentaine d’années aux Gets, les fondateurs du Groupe Thibon, Michel Thibon puis Nicolas Thibon, n’ont cessé de développé au sein de leurs agences immobilières une véritable culture du service dédiée aux nouvelles pratiques des utilisateurs, clients, résidents secondaires et vacanciers, en station de ski. C’est cet esprit d’entreprise au service d’une clientèle de plus en plus fidèle à la montagne qui guide également les avantages proposés à tous les clients des agences Nicolas Thibon Immobilier, pour leur projet immobilier : accès aux ski-shop, au SPA aux Gets, aux ateliers de décoration intérieure et d’équipement de la maison à des tarifs préférentiels.
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