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Programme Immobilier Neuf Le Gevro

Réf. Le Gevro

Les Gets Le Gevro

Livraison En projet
Proche des pistes
Ascenseur
Casiers à ski
Parkings souterrains
Cuisine équipée

Projet de construction aux Gets

Dans cette future résidence de 26 appartements dans le secteur des Perrières aux Gets, choisissez votre futur appartement du T2 au T5 en duplex

 A l'architecture savoyarde et contemporaine, chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balcon en bois ; les façades seront réalisées en enduit minéral et en bardage bois Mélèze ; le stationnement est en sous-sol, et les appartements sont équipées de casiers à ski.
 
 

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Lot Type Superficie Étage Terrasse / Jardin Prix TTC
en savoir plus sur les lots de ce programme neuf

Equipements

MENUISERIES EXTÉRIEURES
• Les fenêtres et les portes fenêtres seront en bois oscillo-battantes ou coulissantes, suivant plans.
• Double vitrage isolant de faible émissivité.
• Isolation thermique et phonique conforme à la réglementation en vigueur.
• Volet roulant électrique ou volet battant sur les fenêtres et portes fenêtres suivant plan de location de l’architecte.
MENUISERIES INTÉRIEURES
• Portes palières anti-effraction, parement bois épicéa, équipées de serrures 3 points A2P* avec carte de propriété, et d’une garniture sur rosace. Les embrasures extérieures seront également habillées de bois.
• Portes intérieures avec parement vieux bois, dans la gamme du Maître d'Ouvrage - huisserie bois avec garniture sur rosace.
• Placards coulissants ou ouvrants à la française (pour placards inférieurs à 1m de largeur), finition mélaminé ou aspect vieux bois, selon plans.
CLOISONNEMENT
• Cloisons de distribution acoustique intérieures en plaque de plâtre de type Placostyl de 72 mm d’épaisseur, comprenant une ossature métallique en acier galvanisé, un parement en plaque de plâtre type BA 13 et un isolant en laine minérale.
SANITAIRES
• Salle de bains
- Mitigeur thermostatique pour baignoire.
- Barre de douche chromée avec douchette.
- Baignoire acrylique renforcée de teinte blanche.
- Jupe de baignoire en faïence.
- Meuble vasque avec choix de la couleur dans la gamme promoteur
- Robinetterie mitigeuse Hansgrohe.
- Panneau miroir avec applique led.
• Salle d’eau (selon plans)
- Mitigeur thermostatique pour receveur de douches.
- Receveur de douche blanc extra plat et antidérapant collection Prima de chez ALLIA ou équivalent,
- Meuble vasque avec choix de la couleur dans la gamme promoteur.
- Robinetterie mitigeuse pour vasque.
- Panneau miroir avec applique led.
• WC
- Bloc WC suspendu en porcelaine blanche
 
CUISINES ÉQUIPÉES
- Meubles et étagères en mélaminé avec range- couverts et poubelles, ouvrants avec amortisseurs. Choix entre 4 types de façades.
- Eclairage LED intégré au meuble haut.
- Plan de travail stratifié, épaisseur 38 mm. Choix entre 4 plans de travail.
- Crédence en stratifié assortie au plan de travail, toute hauteur au-dessus de la plaque et dosseret de 15 cm de hauteur environ en périphérie du plan de travail dans la gamme de choix du Maître d’Ouvrage.
- Evier inox avec égouttoir.
- Robinetterie mitigeuse type col de cygne.
Électroménager prévu :
-Table de cuisson induction 3 feux.
- Hotte aspirante à filtre, 3 vitesses.
- Four pyrolyse multifonctions.
- Lave-vaisselle encastré.
- Réfrigérateur
CHAUFFAGE, PRODUCTION D’EAU CHAUDE
• Chauffage et production d’eau chaude assurés par chaufferie centrale à Haute Performance Energétique.
• Emission de chaleur par plancher chauffant hydraulique basse température mise en oeuvre sur un isolant sur dalle et régulation par thermostat d’ambiance.
• Radiateurs sèche–serviettes à eau chaude, de marque ACOVA type ATOLL ou équivalent dans les salles de bains et salles d’eau.
• Gestion du chauffage connecté à distance sur smartphone.
V.M.C.
Système de ventilation mécanique contrôlée simple flux hygro-réglable avec extraction dans les pièces humides et grilles d’aération dans les pièces principales.
ISOLATION THERMIQUE ET PHONIQUE
Un soin particulier sera apporté sur le choix des matériaux et sur la conception des ouvrages de façon à obtenir les performances d’isolation thermique et acoustique conformes aux réglementations en vigueur et obtenir un bâtiment conforme à la RT 2012.
REVÊTEMENTS DE SOLS
• Hall – Séjour – Cuisine - Dégagement Nuit
Revêtement carrelage en grés émaillé ou grés cérame format 45/45 pose droite.
Teintes au choix dans la gamme proposée par le maître d’ouvrage. Plinthes assorties.
• Chambres – Cabines
Revêtement parquet contrecollés pose collée, de nombreuses teintes au choix dans la gamme proposée par le Maître d’Ouvrage.
Plinthes assorties.
• Salle de Bains – Cabinet de Toilette – WC Carrelage en grès cérame, dimensions 45 x 45, pose droite avec plinthes assorties.
• Balcons et terrasses
Revêtement en plancher bois.
REVÊTEMENTS MURAUX Peinture – Habillage bois – Faïence
• Pièces sèches
Peinture de teinte blanche.
Habillage bois en épicéa sur un mur du séjour suivant plans.
• Cuisine
Peinture de teinte blanche.
• Salle de bains, salle de douche
Faïence toute hauteur et sur l’ensemble des murs de la pièce. Au choix : format 20 x 40 ou 20 x 50. Choix dans la gamme proposée par le Maître d’Ouvrage (5 références au choix).
• WC
Peinture de teinte blanche.
PLAFONDS
• Peinture lisse blanche.
• Dans certains appartements des plafonds en BA13 sont ponctuellement nécessaires pour des raisons techniques. Ils seront à une hauteur minimum de 2,15 m. Ces zones de plafonds sont localisées en hachures sur les plans de vente.
ÉLECTRICITÉ
• Les appartements bénéficieront d’une installation électrique conforme à la nouvelle norme NFC 15-100.
• Installation encastrée dans les appartements. Mise en place de socle DCL (Dispositif de Connexion pour Luminaire). La lustrerie n'est pas fournie.
• Tableau d’abonné avec platine disjoncteur et coffret répartiteur pré-équipé pour une puissance suivant norme.
• Balcon, loggia ou terrasse :
- 1 prise étanche
- 1 point lumineux
• Pour votre sécurité, un vidéophone couleur mains libres assurera depuis votre appartement la commande d’ouverture de la porte d’entrée du hall.
• Installation d’une antenne hertzienne collective en toiture permettant la réception de la Télévision Numérique Terrestre.
GARDE-CORPS BALCONS / TERRASSES
Garde-corps des balcons en bois suivant plans.

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